Casa/Chalet independiente En venta Calle Magdalena, O Milladoiro, Ames

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 500m²

¡Espectacular chalet independiente, en óptimo estado de conservación, listo para entrar a vivir, no requiere reforma alguna!
Descubre este impresionante chalet individual en la mejor zona del Milladoiro, donde la tranquilidad y la comodidad se fusionan. Con un precio espectacular, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y acogedor. La finca cerrada rodeada de un hermoso jardín ofrece un entorno ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Cercana a colegios, guarderías, centro médico, gimnasio, supermercados, cafeterías, y todos los servicios para que puedas tener todo a mano.
Se distribuye en tres plantas de la siguiente manera:
En planta de acceso:
Un porche, un recibidor, habitación principal con armarios empotrados y cuarto de baño completo, Salón-comedor con chimenea y una espectacular cocina totalmente equipada con comedor de diario.
Planta segunda:
Un dormitorio doble y un cuarto de baño completo, comunicada con una terraza cerrada que ofrece vistas al jardín. Un dormitorio de uso doble, Un dormitorio simple y otro dormitorio doble, además de un cuarto de baño completo para la planta.
Planta cero:
Un gran garaje con capacidad para tres coches, además de un cuarto para la caldera y una bodega.
Otra cocina amueblada con lareira. Una sala para juegos o despacho. Una lavandería muy espaciosa.
En el exterior un hermoso jardín para disfrutar en familia, con una casita de recreación para los niños.
Acabados de alta calidad: Escaleras interiores realizado en hierro forjado a mano, suelos de parquet de madera, puertas con vidrieras realizadas a mano, ventanas tipo climalit.

Esta vivienda unifamiliar tiene licencia de obras otorgada en julio de 1994, además cumple con todos los permisos, registros y certificaciones vigentes.

El actual Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) del Concello de Ames por las aplicaciones previstas para la transformación urbanística para el desarrollo de “Millalar Norte”, cualifica este inmueble como Suelo Urbano no Consolidado en el Area de planeamiento Específico, lo que significa que en estas edificaciones, construcciones e instalaciones podrá mantenerse el uso preexistente, y solo podrá realizarse en ellos obras de conservación y las necesarias para el mantenimiento del uso preexistente.
El PGOM tiene determinado, en el futuro junto con el desarrollo del Polígono modificaciones viales que en este caso afectarían el frente la finca, ya que el ancho del perfil de la calle prevista coincide con la línea de edificación de la vivienda.
Según información recibida por el departamento de Urbanismo de Ames, el desarrollo de las construcciones en las parcelas que colindan con las de la finca son de privados, no pertenecen a suelo para desarrollo de viviendas de protección oficial, por lo que se prevé que con el crecimiento en esta zona de O Milladoiro podría incrementar el valor de los mismos.
En el caso de ceder la finca para permitir la construcción de nuevas edificaciones, previstas en el nuevo desarrollo urbano, se realizará lo que llaman “tasación del ladrillo”.

No pierdas la oportunidad de vivir cerca de servicios y zonas verdes, en una casa que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y enamórate!

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.